Finished Semi-Detached Villa là biệt thự song lập hoàn thiện nằm trong khu UCA yên tĩnh tại thị trấn Żebbuġ, Malta. Dự án sở hữu không gian sân vườn rộng, hồ bơi lớn riêng, garage tới 5 xe và thiết kế đẳng cấp theo chuẩn Mediterranean, phù hợp cho những nhà đầu tư tìm tài sản quốc tế để mở ra cơ hội định cư cho gia đình, gia tăng tài sản nước ngoài hoặc dòng tiền thụ động từ việc cho thuê.
Tổng quan dự án
- Vị trí: Żebbuġ, Malta
- Loại hình: Biệt thự song lập hoàn thiện.
- Tổng diện tích đất: khoảng 750 m².
- Giá bán tham khảo: khoảng 2,200,000 EUR.
- Tỷ suất cho thuê ước tính: khoảng 4.5 – 7 %/năm, có thể cao hơn nếu cho thuê hạng cao cấp ngắn hạn
Đặc biệt, biệt thự này là sản phẩm hoàn thiện và có thể sử dụng hoặc khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, mang đến trải nghiệm sống sang trọng hoặc khai thác cho thuê hiệu quả.
Vị trí chiến lược
Zebbug là thị trấn truyền thống nằm ở vị trí trung tâm Malta, nổi bật với cảnh quan yên bình, cộng đồng cư dân thân thiện và nhiều tiện ích sinh hoạt trong vùng. Từ vị trí của biệt thự có thể dễ dàng:
- Di chuyển bằng ô tô đến Valletta (thủ đô) chỉ khoảng 10–20 phút, phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh và dịch vụ quốc tế.
- Tới sân bay quốc tế Malta (MLA) cũng khoảng 15–20 phút lái xe, thuận tiện cho việc đi lại quốc tế định kỳ của gia đình hoặc khách thuê.
- Cư dân có thể tiếp cận các khu trung tâm khác như Mdina, Attard và Rabat trong vòng 10–20 phút lái xe, giúp việc sinh hoạt, đi học hay mua sắm thuận tiện.
- Khu vực có mạng lưới giao thông đường bộ và tuyến xe buýt hoàn chỉnh, giúp di chuyển trong đảo thuận tiện ngay cả khi không sử dụng ô tô.
- Hồ bơi ven biển, bãi biển và các điểm du lịch lân cận cũng chỉ cách vài phút đến nửa giờ tùy điểm, phù hợp cho đời sống nghỉ dưỡng và du lịch trong Malta
Thiết kế và tiện nghi nổi bật
Biệt thự đã hoàn thiện được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp Địa Trung Hải sang trọng:
- Sảnh chính đón chào rộng lớn mở ra phòng khách và khu sinh hoạt chung, tạo cảm giác thoáng đãng ngay từ bước vào nhà; không gian khách – phòng ăn – bếp bố trí liên thông, dễ kết nối gia đình và tạo không gian tiếp khách trang trọng.
- 4 phòng ngủ lớn ở tầng trên, trong đó phòng ngủ chính rộng rãi với phòng tắm riêng, giúp mỗi thành viên có không gian riêng tư và tiện nghi.
- Hồ bơi ngoài trời rộng 53 m², liên kết trực tiếp với khu vườn riêng, phù hợp cho hoạt động gia đình, tiệc ngoài trời hoặc khai thác du lịch nghỉ dưỡng.
- Tầng hầm đa chức năng được bố trí hệ thống kỹ thuật, phòng tắm và không gian mở, có thể sử dụng làm phòng spa, rạp chiếu phim, phòng giải trí hoặc phòng làm việc riêng theo nhu cầu.
- Gara riêng có cổng đóng tự động với sức chứa 5 xe, mang đến sự thuận tiện và an toàn cho cư dân đồng thời tăng giá trị thực tế cho tài sản.
- Nội thất bàn giao hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống điều hòa, bếp hiện đại, phòng tắm và trang thiết bị cơ bản, giúp biệt thự sẵn sàng sử dụng hoặc đưa vào khai thác cho thuê ngay mà không cần tốn thêm chi phí cải tạo.
Khả năng tăng giá & thanh khoản
Dưới đây là những yếu tố hỗ trợ giá trị tài sản tăng theo thời gian và việc bán lại (thanh khoản) thuận tiện khi chủ đầu tư có nhu cầu:
- Vì nằm trong khu UCA được bảo vệ quy hoạch nghiêm ngặt, các căn biệt thự ở khu này không bị phát triển quá mức, giúp giá trị tài sản ổn định và ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
- Biệt thự có diện tích lớn, hồ bơi riêng, sân vườn rộng và gara chứa tới 5 xe là loại sản phẩm rất hiếm trên thị trường Malta, nên luôn được nhiều nhà đầu tư săn đón và giữ lâu dài.
- Khu vực Żebbuġ và các vùng lân cận thu hút nhóm người thuê chất lượng cao, như chuyên gia nước ngoài, gia đình lớn hoặc người nước ngoài sống lâu dài, giúp biệt thự dễ khai thác thu nhập từ việc cho thuê đều đặn.
- Quyền sở hữu lâu dài rõ ràng tại Malta là một lợi thế lớn: nhà đầu tư có thể an tâm nắm giữ tài sản nhiều thế hệ và truyền lại cho con cháu, đồng thời giúp giá trị tài sản ngày càng tăng.
Vì vậy, dự án phù hợp với nhà đầu tư Việt Nam đang tìm kiếm:
- Biệt thự đẳng cấp ven đô thị Malta với không gian riêng tư và cảnh quan xanh.
- Tài sản có thể khai thác nhiều hình thức cho thuê.
- Quyền sở hữu lâu dài rõ ràng trong khu quy hoạch bảo tồn.
- Cơ hội định cư Malta cho cả gia đình.
Để được tư vấn chi tiết pháp lý, phân tích hiệu quả đầu tư và xây dựng lộ trình phù hợp với kế hoạch định cư, hãy liên hệ:
Thông tin liên hệ:
Phú Quý Investments & Migration
- Địa chỉ: SAV5 The Sun Avenue, 28 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
- Hotline: 0931 133 880
- Website: http://batdongsanditru.com/
- Email: batdongsanditru.com@gmail.com